UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €

2 CHE DE LA LUZEGE 19300 MOUSTIER-VENTADOUR
Vendu le 03 septembre 2025
386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C294
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265674. Sources et méthode

Contexte du quartier

952 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moustier-Ventadour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moustier-Ventadour (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
21,34%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moustier-Ventadour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
27 000 €
386 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
952 EUR/m²1.3 km2024
62 m²
Voir

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