UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
11 RTE DE ST HILAIRE FOISSAC 19300 MOUSTIER-VENTADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C677
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13944334. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moustier-Ventadour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moustier-Ventadour (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moustier-Ventadour
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
153 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,5% évolution globale
52 733 €prix moyen
2024
59 000 €
952 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2020
47 200 €
761 EUR/m² -9,2% 2017
52 000 €
839 EUR/m²Biens comparables
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