UNE MAISON 5 pièces 170 000 €

21 RUE DES CLEMATITES, 55100 VERDUN
Vendu le 12 novembre 2025
1 910 EUR/m²
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle CE329
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro329

Contexte du quartier

1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
REZO22
Grandes PlantesREZO223 m
Grandes PlantesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor223 m
Grandes PlantesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor225 m
Grandes PlantesREZO225 m
Grandes PlantesREZO226 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 910 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2025
140 000 €
1 414 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès835 m · Public
Collège
Collège Maurice Barrès835 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louise Michel1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Verdun1.2 km ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VERDUN

239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

3

1 logement14 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement185 m²1