UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
3 AV DE LOGRONO 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CN150
Contenance5 327 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)34
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
DAX - PONT DES ARENESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)144 m
DAX - PONT DES ARENESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)144 m
DAX - F. BERNEDECOURALIN - Grand DAX (RRTL)145 m
DAX - PONT DES ARENESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)148 m
DAX - F. BERNEDECOURALIN - Grand DAX (RRTL)152 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+127,8% évolution globale
81 846 €prix moyen
2025
164 000 €
1 976 EUR/m² +59,2% 2025
103 000 €
3 121 EUR/m² +415,0% 2025
20 000 €
-83,1% 2025
118 320 €
2 465 EUR/m² +373,3% 2025
25 000 €
-73,4% 2025
94 000 €
2 686 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2025
143 450 €
2 813 EUR/m² +856,3% 2025
15 000 €
-77,9% 2025
68 000 €
1 388 EUR/m² -46,9% 2025
128 000 €
2 667 EUR/m² +60,0% 2025
80 000 €
2 353 EUR/m² +344,4% 2025
18 000 €
-85,6% 2024
125 000 €
2 232 EUR/m² +825,9% 2024
13 500 €
-22,9% 2024
17 500 €
-84,0% 2024
109 550 €
3 222 EUR/m² +24,5% 2024
88 000 €
2 514 EUR/m² +1 000,0% 2024
8 000 €
-38,5% 2024
13 000 €
0,0% 2023
13 000 €
-89,2% 2023
120 000 €
2 500 EUR/m² -40,0% 2023
200 000 €
2 703 EUR/m² +132,6% 2023
86 000 €
2 529 EUR/m² +561,5% 2023
13 000 €
-21,2% 2023
16 500 €
-83,2% 2023
98 330 €
2 892 EUR/m² +478,4% 2023
17 000 €
+54,5% 2023
11 000 €
-93,7% 2023
175 000 €
2 333 EUR/m² +5,3% 2022
166 200 €
2 216 EUR/m² +41,7% 2022
117 300 €
1 564 EUR/m² -13,1% 2022
135 000 €
2 647 EUR/m² +4,7% 2022
129 000 €
1 843 EUR/m² +0,6% 2022
128 250 €
2 672 EUR/m² +1 182,5% 2022
10 000 €
-92,8% 2022
139 000 €
2 439 EUR/m² +31,8% 2022
105 500 €
2 198 EUR/m² +24,1% 2021
85 000 €
2 500 EUR/m² +507,1% 2021
14 000 €
-84,9% 2021
93 000 €
1 938 EUR/m² -7,0% 2021
100 000 €
2 174 EUR/m² -13,0% 2021
115 000 €
2 396 EUR/m² -2,9% 2021
118 375 €
2 519 EUR/m² +69,1% 2021
70 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2021
77 000 €
2 265 EUR/m² -13,0% 2020
88 500 €
2 603 EUR/m² +28,3% 2020
69 000 €
2 029 EUR/m² -22,5% 2020
89 000 €
2 618 EUR/m² +27,1% 2020
70 000 €
2 188 EUR/m² -2,8% 2020
72 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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2 logements72 m²1
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