UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
2 RUE LOUIS BREGUET 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BA140
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terriers
Revenus
18 750 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
66%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Vieille montagneTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte105 m
Vieille montagneTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte121 m
SeurisTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte277 m
SeurisTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte277 m
PONT SAINTE MAXENCE - Marie BrayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2381 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,1% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
305 000 €
3 211 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2017
240 000 €
2 526 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1