UNE MAISON 4 pièces — 265 500 €
45 RUE RENE FIRMIN 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²3 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AL552
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boilet
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Vieille montagneTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte65 m
Vieille montagneTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte83 m
SeurisTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte230 m
SeurisTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte230 m
PONT SAINTE MAXENCE - Marie BrayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2299 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
249 750 €prix moyen
2025
265 500 €
3 087 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2020
234 000 €
2 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert274 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand321 m · Public
Collège
Collège Lucie et Raymond Aubrac431 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Verlaine597 m · Public
Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1