UNE MAISON 4 pièces — 176 228 €
7 RUE DES MYOSOTIS 59496 SALOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 228 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2409
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265252. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salomé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Salom� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salomé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA11
RHDF-59-P13
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Saint Michel Sur LoireILEVIA292 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
363 m 🚗
Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Nationale N47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,6% évolution globale
163 658 €prix moyen
2025
176 228 €
1 855 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2024
151 088 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement145 m²1
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1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
2 logements129 m²1