UNE MAISON 3 pièces — 57 846 €
14 RUE DE LA GARE 87600 ROCHECHOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 846 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB78
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rochechouart (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochechouart
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne64 m
ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne64 m
La GrosilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne71 m
Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne811 m
Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne812 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
57 923 €prix moyen
2025
57 846 €
1 134 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2024
58 000 €
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89permis récents
98logements autorisés
9 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1