UN APPARTEMENT 3 pièces — 345 000 €
1078 BD DU BON PUITS 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE17
Contenance12 124 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265226. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maure Vieille-La Napoule
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Ecole FanfarigoulePalm à la demande;Palmbus189 m
Ecole FanfarigoulePalm à la demande;Palmbus203 m
Ecole FanfarigoulePalm à la demande;Palmbus220 m
Balcon d'AzurPalm à la demande;Palmbus309 m
Cimetière de la NapoulePalm à la demande;Palmbus317 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-15,9% évolution globale
323 003 €prix moyen
2025
345 000 €
4 539 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2024
265 000 €
+20,0% 2023
220 885 €
5 970 EUR/m² -45,4% 2023
404 200 €
4 700 EUR/m² +15,5% 2022
350 000 €
4 605 EUR/m² -20,3% 2021
439 000 €
5 105 EUR/m² +117,3% 2020
202 000 €
5 459 EUR/m² -34,2% 2020
307 000 €
4 264 EUR/m² -14,0% 2019
356 950 €
4 824 EUR/m² -3,5% 2018
370 000 €
4 868 EUR/m² +18,6% 2018
312 000 €
4 216 EUR/m² -44,7% 2018
564 000 €
3 525 EUR/m² +91,2% 2018
295 000 €
3 986 EUR/m² -23,7% 2017
386 645 €
4 394 EUR/m² +16,3% 2017
332 500 €
3 694 EUR/m² +19,6% 2016
278 000 €
3 475 EUR/m² +73,8% 2016
160 000 €
2 759 EUR/m² -32,1% 2016
235 676 €
3 101 EUR/m² -26,2% 2016
319 206 €
3 547 EUR/m² +38,8% 2016
230 000 €
3 026 EUR/m² -43,9% 2014
410 000 €
4 457 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme7 · 360 m
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Enseignement2 · 251 m
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
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864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
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