UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 260 €

325 AV COMTE VERT 73000 CHAMBERY
Vendu le 28 avril 2025
2 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 260 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 339 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle CE388
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265204. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Stade 2

Revenus

26 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Synchro Bus24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère3
Ondéa Grand Lac2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CAFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m
CAFSynchro Bus90 m
CAFSynchro Bus92 m
CAFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m
CAFSynchro Bus101 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+38,9% évolution globale
79 384 €prix moyen
2025
90 260 €
2 579 EUR/m² -1,4% Vente actuelle
2023
91 500 €
2 773 EUR/m² +7,8%
2022
84 850 €
3 030 EUR/m² -7,6%
2022
91 820 €
3 279 EUR/m² -1,3%
2021
93 000 €
2 818 EUR/m² +15,9%
2018
80 220 €
2 292 EUR/m² +4,2%
2017
77 000 €
2 200 EUR/m² +7,5%
2017
71 600 €
2 170 EUR/m² +8,2%
2016
66 200 €
2 364 EUR/m² -9,3%
2015
73 000 €
2 212 EUR/m² +7,1%
2015
68 160 €
1 947 EUR/m² +4,9%
2014
65 000 €
2 321 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
3 382 EUR/m²430 m2025
34 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
90 260 €
2 579 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
103 510 €
3 235 EUR/m²746 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1146)

Services publics438 · 42 m
Santé365 · 44 m
Commerces256 · 0 m
Sport/Loisirs36 · 109 m
Enseignement21 · 144 m
Tourisme20 · 231 m
Transports10 · 262 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès183 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph259 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Stade363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Stade392 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025

4

2 logements19 m²1