UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
9 AV JEAN JAURES 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle CM274
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade 1
Revenus
23 730 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Synchro Bus20
Cars Région Isère4
Ondéa Grand Lac2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Sécurité SocialeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha66 m
Sécurité SocialeSynchro Bus66 m
Sécurité SocialeSynchro Bus87 m
Sécurité SocialeSynchro Bus108 m
Sécurité SocialeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha108 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-22,5% évolution globale
205 315 €prix moyen
2025
204 580 €
3 300 EUR/m² -69,9% 2025
680 000 €
4 224 EUR/m² +491,3% 2025
115 000 €
3 382 EUR/m² +202,6% Vente actuelle 2025
38 000 €
-77,4% 2025
168 000 €
4 000 EUR/m² +18,3% 2025
142 000 €
4 438 EUR/m² +0,6% 2024
141 200 €
3 138 EUR/m² +3,9% 2024
135 900 €
3 020 EUR/m² -39,1% 2024
223 000 €
3 484 EUR/m² +28,9% 2024
173 000 €
3 531 EUR/m² +47,0% 2024
117 700 €
5 350 EUR/m² -18,8% 2024
144 900 €
4 528 EUR/m² -23,7% 2024
190 000 €
3 878 EUR/m² +7,6% 2023
176 500 €
3 602 EUR/m² -43,3% 2022
311 500 €
2 119 EUR/m² -45,8% 2022
575 000 €
4 021 EUR/m² +225,8% 2022
176 500 €
4 202 EUR/m² +65,0% 2021
107 000 €
3 147 EUR/m² -62,5% 2020
285 000 €
3 476 EUR/m² +1,8% 2018
280 000 €
3 111 EUR/m² +833,3% 2017
30 000 €
-64,1% 2017
83 500 €
2 456 EUR/m² +943,8% 2016
8 000 €
-89,2% 2016
74 300 €
2 185 EUR/m² +643,0% 2015
10 000 €
-97,7% 2015
440 500 €
3 080 EUR/m² +57,9% 2014
279 000 €
3 402 EUR/m² -13,4% 2014
322 000 €
3 927 EUR/m² -27,1% 2014
441 971 €
3 400 EUR/m² +120,2% 2014
200 669 €
2 447 EUR/m² +25,2% 2014
160 234 €
3 815 EUR/m² +109,3% 2014
76 564 €
3 480 EUR/m² -71,0% 2014
263 880 €
3 717 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme20 · 203 m
Transports12 · 75 m
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Collège Louise de Savoie199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès248 m · Public
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Ecole primaire Waldeck Rousseau337 m · Public
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Lycée général et technologique Vaugelas373 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
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1 logement207 m²1
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