UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
44 RUE MISERY 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK238
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265185. Sources et méthode
Contexte du quartier
467 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,06%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BOHAIN EN V. - MAT ALAVOINERHDF-02-SCO225 m
BOHAIN EN V. - ABRI GARE SNCFRHDF-02-SCO272 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA276 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA276 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA276 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
23 667 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2020
20 000 €
476 EUR/m² -4,8% 2014
21 000 €
583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alavoine247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthelot575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chêne Brûlé650 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse741 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse741 m · Public
Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement147 m²1