UNE MAISON 2 pièces — 32 000 €
5 RUE DE VAUX 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AD93
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660576. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,06%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO10
RHDF-02-COM3
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BOHAIN EN V. - COLLEGE H. MATISSERHDF-02-SCO196 m
BOHAIN EN V. - PARKING LE ROYALRHDF-02-SCO299 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,8% évolution globale
39 250 €prix moyen
2025
32 000 €
653 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2022
32 500 €
663 EUR/m² -5,8% 2021
34 500 €
676 EUR/m² -40,5% 2021
58 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
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5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
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