UN APPARTEMENT 3 pièces — 385 500 €
18 RUE DES TOURS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle HO89
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265143. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 2
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+328,3% évolution globale
231 216 €prix moyen
2025
385 500 €
4 759 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2025
233 616 €
4 971 EUR/m² -1,8% 2025
238 000 €
3 778 EUR/m² -17,9% 2023
289 850 €
4 997 EUR/m² +123,0% 2022
130 000 €
5 909 EUR/m² -62,3% 2020
345 000 €
4 259 EUR/m² +93,0% 2019
178 750 €
4 157 EUR/m² -20,8% 2018
225 770 €
3 584 EUR/m² -12,5% 2017
258 000 €
3 851 EUR/m² -35,5% 2016
400 000 €
3 077 EUR/m² +399 900,0% 2016
100 €
-99,9% 2014
90 000 €
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