UNE MAISON 3 pièces — 119 400 €

18 RUE MAGLOIRE FAITEAU 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 25 mars 2025
1 957 EUR/m²

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Vendu 119 400 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ161
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264997. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
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Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

M. Faiteau / Marcel FourréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
M. Faiteau / Marcel FourréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
M. Faiteau / Marcel FourréAgglobus (Bourges)187 m
M. Faiteau / Marcel FourréAgglobus (Bourges)187 m
M. Faiteau / Marcel FourréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41188 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,6% évolution globale
114 700 €prix moyen
2025
119 400 €
1 957 EUR/m² +8,5% Vente actuelle
2019
110 000 €
1 803 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 328 EUR/m²469 m2025
58 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
119 400 €
1 957 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
714 EUR/m²581 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics59 · 96 m
Santé26 · 228 m
Commerces23 · 41 m
Sport/Loisirs8 · 618 m
Enseignement2 · 692 m
Tourisme1 · 819 m
Transports1 · 395 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Château569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre723 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1