Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 975 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²1 093 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

175 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB96

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264962. Sources et méthode

Contexte du quartier

697 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lévignac-de-Guyenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�vignac-de-Guyenne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

8,74%

Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lévignac-de-Guyenne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1994 - 22/05/1994

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

144 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

148 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

239 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-5,8% évolution globale

179 387 €prix moyen

2025

163 975 €

1 093 EUR/m² -34,6% Vente actuelle

2025

250 850 €

2 641 EUR/m² +33,4%

2020

188 000 €

1 979 EUR/m² +56,7%

2019

120 000 €

1 200 EUR/m² -31,1%

2017

174 112 €

1 161 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire148 m · Public

Permis de construire Commune de LEVIGNAC DE GUYENNE

45permis récents

54logements autorisés

4 906 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement76 m²1

Declaration prealable janv. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement84 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 163 975 €