UNE MAISON 5 pièces — 122 850 €
10 RUE MARECHAL LECLERC 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD203
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 850 €prix moyen
2025
122 850 €
1 396 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
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Santé15 · 499 m
Sport/Loisirs9 · 470 m
Commerces2 · 461 m
Enseignement2 · 551 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Bereau551 m · Public
Ecole
école primaire privée saint joseph939 m · Privé
Ecole
école primaire privée sainte anne1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMONT
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262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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1
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1 logement84 m²1