UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

2 RUE DU RUISSEAU DE COMPENCE 85700 SEVREMONT
Vendu le 22 décembre 2025
1 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL65
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sèvremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active3 233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vremont (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvremont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 959 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2021
166 000 €
1 711 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 959 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
122 850 €
1 396 EUR/m²348 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 910 EUR/m²669 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics18 · 237 m
Santé14 · 684 m
Sport/Loisirs7 · 611 m
Commerces2 · 630 m
Enseignement2 · 638 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques Bereau668 m · Public
Ecole
école primaire privée saint joseph1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SEVREMONT

209permis récents
262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1