UN APPARTEMENT 3 pièces — 223 300 €
215 BD DE LA MARTILLE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BS598
Contenance9 787 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon-Petit Bois
Revenus
29 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
MartilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
D'OrianoRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
Petit BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron219 m
Petit BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Cours FénelonRéseau Mistral;Téléphérique Faron238 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,6% évolution globale
171 787 €prix moyen
2025
160 000 €
2 963 EUR/m² -28,3% 2025
223 300 €
4 135 EUR/m² +458,2% Vente actuelle 2025
40 000 €
-80,5% 2025
205 000 €
3 361 EUR/m² +632,1% 2024
28 000 €
0,0% 2024
28 000 €
-87,2% 2024
219 000 €
4 056 EUR/m² +18,4% 2024
185 000 €
4 405 EUR/m² +825,0% 2024
20 000 €
-92,2% 2023
258 000 €
4 778 EUR/m² +2 050,0% 2023
12 000 €
-96,0% 2023
300 850 €
4 121 EUR/m² +759,6% 2023
35 000 €
+34,6% 2022
26 000 €
-90,9% 2022
285 000 €
4 191 EUR/m² +996,2% 2022
26 000 €
-87,6% 2022
210 000 €
1 826 EUR/m² -17,6% 2022
255 000 €
3 750 EUR/m² +37,8% 2022
185 000 €
1 609 EUR/m² -20,7% 2022
233 200 €
3 429 EUR/m² +0,5% 2022
232 000 €
4 296 EUR/m² +5,5% 2022
220 000 €
3 235 EUR/m² +1 275,0% 2022
16 000 €
-91,3% 2022
184 500 €
3 417 EUR/m² +822,5% 2021
20 000 €
-92,0% 2021
251 300 €
3 696 EUR/m² -11,8% 2021
285 000 €
4 191 EUR/m² -1,7% 2021
290 000 €
3 919 EUR/m² +40,4% 2021
206 550 €
3 386 EUR/m² +11,6% 2021
185 000 €
3 426 EUR/m² -26,3% 2021
251 000 €
3 691 EUR/m² +28,7% 2021
195 000 €
3 421 EUR/m² -5,3% 2021
206 000 €
3 377 EUR/m² -9,8% 2020
228 500 €
3 360 EUR/m² +23,5% 2020
185 000 €
2 761 EUR/m² +10,8% 2020
167 000 €
3 093 EUR/m² -20,5% 2020
210 000 €
3 088 EUR/m² +20,0% 2019
175 000 €
3 241 EUR/m² -20,9% 2019
221 250 €
3 254 EUR/m² +27,2% 2019
174 000 €
3 222 EUR/m² -4,4% 2018
182 000 €
2 676 EUR/m² -3,2% 2018
188 000 €
3 481 EUR/m² -3,6% 2018
195 000 €
3 197 EUR/m² -13,3% 2017
225 000 €
3 309 EUR/m² +7,1% 2017
210 000 €
3 088 EUR/m² +15,1% 2017
182 500 €
3 380 EUR/m² +22,9% 2017
148 500 €
2 434 EUR/m² +642,5% 2017
20 000 €
-91,1% 2017
223 900 €
3 445 EUR/m² +26,5% 2017
177 000 €
2 603 EUR/m²Biens comparables
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