UNE MAISON 3 pièces — 58 745 €
7 RUE FERNAND DUSSERT 58430 ARLEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 745 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB351
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264633. Sources et méthode
Contexte du quartier
895 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arleuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arleuf (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arleuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
CommuneRESEAU 58113 m
MairieRESEAU 71115 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
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58 745 €prix moyen
2025
58 745 €
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