Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 650 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²195 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB212

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084981. Sources et méthode

Contexte du quartier

805 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arleuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arleuf (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,9 EUR/m²

42,73%

Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arleuf

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

MairieRESEAU 7170 m

CommuneRESEAU 5880 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

247 m

🚗

Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Départementale/Route nommée D978 - les Sommets du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-64,9% évolution globale

25 163 €prix moyen

2025

12 650 €

195 EUR/m² -73,1% Vente actuelle

2022

47 000 €

701 EUR/m² +840,0%

2017

5 000 €

34 EUR/m² -86,1%

2016

36 000 €

537 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire80 m · Public

Permis de construire Commune de ARLEUF

3permis récents

3logements autorisés

118 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

1 logement1

Permis de construire nov. 2016

1 logement59 m²1

Permis de construire oct. 2015