UNE MAISON 3 pièces — 251 588 €
56 CHE DES FOSSES 73170 YENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 588 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle C730
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264628. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-des-Villards (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,219,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yenne
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2004 - 20/05/2004
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteREGION - cars Région Ain116 m
LandrecinREGION - cars Région Ain982 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D921ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
251 588 €prix moyen
2025
251 588 €
3 646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics66 · 34 m
Santé43 · 106 m
Commerces24 · 57 m
Sport/Loisirs10 · 82 m
Enseignement3 · 190 m
Tourisme3 · 143 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle du Vieux platane249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire249 m · Public
Collège
Collège Charles Dullin360 m · Public
Permis de construire Commune de YENNE
11permis récents
13logements autorisés
1 157 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2024
3
2 logements150 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement180 m²1