UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 500 €
58 RUE DESSOLES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AD957
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro957
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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LORRAINEAlliance169 m
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VIALAAlliance174 m
VIALAAlliance174 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-32,3% évolution globale
79 900 €prix moyen
2025
74 500 €
1 910 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2025
53 000 €
1 656 EUR/m² -70,9% 2024
182 000 €
2 844 EUR/m² +225,0% 2024
56 000 €
2 800 EUR/m² +12,0% 2024
50 000 €
2 500 EUR/m² -64,3% 2022
140 000 €
1 750 EUR/m² +324,2% 2022
33 000 €
943 EUR/m² -74,2% 2020
128 000 €
1 067 EUR/m² +156,0% 2020
50 000 €
431 EUR/m² +4,2% 2019
48 000 €
1 600 EUR/m² -11,9% 2017
54 500 €
1 817 EUR/m² +19,8% 2017
45 500 €
2 275 EUR/m² -22,9% 2017
59 000 €
1 686 EUR/m² -48,7% 2015
115 000 €
846 EUR/m² +4,5% 2014
110 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 186 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre205 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH205 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest205 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers205 m ·
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