UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
29 RUE DE DOUAI 59165 AUBERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK374
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auberchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auberchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,64%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auberchicourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE244 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE328 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE583 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A589 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A596 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-43,3% évolution globale
96 108 €prix moyen
2025
72 000 €
889 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
66 500 €
821 EUR/m² -65,0% 2021
190 000 €
1 496 EUR/m² +658,8% 2021
25 040 €
309 EUR/m² -80,3% 2016
127 000 €
841 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod912 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT
73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
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1 logement104 m²1