UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
25 CHE DES ADRETS 84390 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R905
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Garage AutranZOU ! Scolaire494 m
LavoirZOU ! Scolaire560 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire744 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire748 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,8% évolution globale
147 233 €prix moyen
2025
128 000 €
2 065 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2022
188 000 €
1 861 EUR/m² +49,6% 2018
125 700 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics16 · 183 m
Santé10 · 284 m
Sport/Loisirs9 · 316 m
Commerces4 · 287 m
Transports2 · 38 m
Enseignement1 · 340 m
Tourisme1 · 861 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LOU FOURNIGUIE149 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL
13permis récents
112logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
42 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1