UN APPARTEMENT 1 pièce — 154 000 €
116 RUE DE LA STATION 95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AP150
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264458. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mare des Noues
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Franconville (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franconville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/02/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Franconville - Le Plessis-BouchardTransilien;TER;RER120 m
Gare de FranconvilleTransilien;TER;RER120 m
pl. de la gareTransilien;TER;RER120 m
Franconville - Le Plessis-BouchardTransilien;TER;RER166 m
Gare de FranconvilleTransilien;TER;RER167 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+54,8% évolution globale
340 196 €prix moyen
2025
154 000 €
5 133 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2021
135 000 €
5 625 EUR/m² +7,6% 2021
125 500 €
5 020 EUR/m² -83,5% 2021
760 000 €
3 470 EUR/m² +192,3% 2021
260 000 €
3 377 EUR/m² +8,3% 2021
240 000 €
5 581 EUR/m² +10,7% 2021
216 750 €
7 474 EUR/m² -45,8% 2021
400 000 €
6 250 EUR/m² +122,2% 2021
180 000 €
7 500 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
6 818 EUR/m² -91,2% 2021
1 700 000 €
4 028 EUR/m² +1 900,0% 2016
85 000 €
3 864 EUR/m² -66,9% 2016
257 000 €
4 145 EUR/m² +158,3% 2015
99 500 €
3 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (698)
Services publics289 · 10 m
Santé170 · 45 m
Transports104 · 43 m
Commerces77 · 48 m
Sport/Loisirs30 · 424 m
Enseignement24 · 220 m
Tourisme4 · 762 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Gare-René Watrelot219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Carnot315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Carnot315 m · Public
Collège
Collège Marie Sklodowska-Curie446 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc645 m · Privé
Permis de construire Commune de FRANCONVILLE LA GARENNE
203permis récents
2 768logements autorisés
177 224 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement102 m²1