UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
299 A LE BOURG 33420 GENISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 885 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR132
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264377. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence G�nissac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génissac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)7
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Les Hauts de GénissacCalibus (Libourne)426 m
Les Hauts de GénissacCalibus (Libourne)426 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde473 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde473 m
BourgCalibus (Libourne)489 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
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202 000 €
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