UNE MAISON 3 pièces — 151 400 €

5 RUE PIERRE MENDES FRANCE 82100 CASTELSARRASIN
Vendu le 17 juillet 2025
2 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 400 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO38
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 740 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelsarrasin (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1473 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
548 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelsarrasin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CASTELSARRASIN - St Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m
CASTELSARRASIN - St Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport339 m
CASTELSARRASIN - Place des Belges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m
CASTELSARRASIN - Place des Belges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m
CASTELSARRASIN - Av Gen Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport809 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,7% évolution globale
135 133 €prix moyen
2025
151 400 €
2 294 EUR/m² +8,9% Vente actuelle
2020
139 000 €
2 106 EUR/m² +20,9%
2015
115 000 €
1 742 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
151 400 €
2 294 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
141 500 €
2 211 EUR/m²92 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
15 000 €
217 EUR/m²674 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louis Sicre25 m · Public
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Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame329 m · Privé
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Ecole élémentaire Louis Sicre386 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castelsarrasin439 m ·
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Ecole maternelle Cassenel517 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELSARRASIN

598permis récents
914logements autorisés
84 778 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements406 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

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