UNE MAISON 6 pièces — 700 000 €
776 B CHE DE LA GABELLE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²8 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS224
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264287. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GABELLE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR563 m
La GabelleZOU ! Proximité564 m
La GabelleZOU ! Proximité574 m
La PosteZOU ! Express589 m
La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER589 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
8 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (486)
Services publics291 · 156 m
Santé80 · 56 m
Commerces77 · 263 m
Transports22 · 356 m
Tourisme8 · 648 m
Sport/Loisirs6 · 464 m
Enseignement2 · 505 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Gachon512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gachon528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Antibes1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1