UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €
491 BD DE BERCK 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²5 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI167
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263757. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
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CUCQ - Stella - Rue de Douai - F CampingCA2BM Lignes Régulières321 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
5 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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