UNE MAISON 4 pièces — 180 200 €
2 RES SCHWEITZER 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 200 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC404
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263698. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
RésistanceTADAO67 m
RésistanceTADAO94 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de Ville - AbriRHDF-62-COM400 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de VilleRHDF-62-COM400 m
Hôtel de VilleTADAO401 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,7% évolution globale
134 117 €prix moyen
2025
180 200 €
2 690 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2017
120 150 €
1 793 EUR/m² +17,8% 2015
102 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINS EN GOHELLE
72permis récents
195logements autorisés
16 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
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