UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
20 RUE DU HEM 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK28
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Collège de L'AlloeuRHDF-62-SCO161 m
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LAVENTIE - Salle des FêtesRHDF-62-COM260 m
LAVENTIE - Salle des Fêtes - F N°22RHDF-62-COM260 m
LAVENTIE - GendarmerieRHDF-62-COM320 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
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219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
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Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
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1
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