UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
73 RUE DELPHIN CHAVATTE 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AK39
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Collège de L'AlloeuRHDF-62-SCO273 m
LAVENTIE - Place du 8 Mai - F PoteauRHDF-62-COM350 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,2% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2018
102 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
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219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
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1
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