UNE MAISON 3 pièces — 165 500 €
1405 RTE DE BIDACHE 64520 GUICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 500 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1404
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 038 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Guiche (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
121 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 500 €prix moyen
2025
165 500 €
2 434 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GUICHE
100permis récents
141logements autorisés
14 191 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1