UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

152 RUE DES JARDINIERS 39300 CHAMPAGNOLE
Vendu le 24 juillet 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AH356
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263630. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnole (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
1277 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnole

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392

Arrêts les plus proches

Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
Lycée P. E. VictorRESEAU 39317 m
Collège LouatauxRESEAU 39946 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 583 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 400 EUR/m²1.1 km2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 119 EUR/m²840 m2025
101 m²
Voir

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Ecole maternelle Du Boulevard665 m · Public
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Collège les Louataux858 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE

220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1