UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €

15 RUE PIERRE LANGUE 39300 CHAMPAGNOLE
Vendu le 18 juillet 2025
2 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 370 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AL127
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204612. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnole (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
1277 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnole

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391

Arrêts les plus proches

Collège LouatauxRESEAU 39754 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault973 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault973 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault973 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
406 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 119 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 119 EUR/m²0 m2025
101 m²
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91%
UNE MAISON · 5p
303 000 €
3 293 EUR/m²201 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
288 750 €
3 208 EUR/m²217 m2025
90 m²
Voir

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Lycée polyvalent Paul-Émile Victor1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE

220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1