UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
18 RUE CLEMENCEAU 59830 BOURGHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2005
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2005
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourghelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bourghelles (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 2 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourghelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P222 m
BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P225 m
BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P240 m
BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P2316 m
BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P2318 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,1% évolution globale
357 500 €prix moyen
2025
265 000 €
1 587 EUR/m² -41,1% Vente actuelle 2025
450 000 €
2 695 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire des Valettes220 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGHELLES
75permis récents
84logements autorisés
10 558 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement276 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements253 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement161 m²1
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1
1 logement104 m²1