Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain51 m²

Prix/m²754 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB194

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263538. Sources et méthode

Contexte du quartier

754 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacaune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacaune (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,312,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,4 EUR/m²

12,22%

Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacaune

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1999 - 17/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LACAUNE - Av Bonnafous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport44 m

LACAUNE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

66 m

🚗

Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+91,5% évolution globale

53 967 €prix moyen

2025

47 500 €

754 EUR/m² +18,8% Vente actuelle

2023

40 000 €

889 EUR/m² +50,9%

2020

26 500 €

171 EUR/m² -68,8%

2018

85 000 €

1 012 EUR/m² -15,0%

2017

100 000 €

654 EUR/m² +303,2%

2017

24 800 €

551 EUR/m²

Biens comparables

1 222 EUR/m²118 m2025

74 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège du Montalet83 m · Public

Ecole

Ecole primaire Victor Hugo378 m · Public

Ecole

Ecole maternelle475 m · Public

Permis de construire Commune de LACAUNE

49permis récents

72logements autorisés

5 791 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement188 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement34 m²1