UNE MAISON 5 pièces — 256 000 €
9 RUE DE CHEMY 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO315
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 2b
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA13
Arrêts les plus proches
College DemaillyILEVIA282 m
SECLIN - Collège Jean DemaillyRHDF-59-P2284 m
SECLIN - Collège Jean DemaillyRHDF-59-P2287 m
SECLIN - Collège Jean DemaillyRHDF-59-P2287 m
College DemaillyILEVIA306 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route intercommunale M925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
832 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,8% évolution globale
207 836 €prix moyen
2025
256 000 €
2 612 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2022
195 508 €
1 995 EUR/m² +13,7% 2021
172 000 €
1 755 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Demailly298 m · Public
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Lycée professionnel Les Hauts de Flandre827 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Wattignies1.1 km ·
Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1