UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
33 RUE D APOLDA 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AO19
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 2b
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA13
Arrêts les plus proches
College DemaillyILEVIA108 m
SECLIN - Collège Jean DemaillyRHDF-59-P2111 m
SECLIN - Collège Jean DemaillyRHDF-59-P2116 m
SECLIN - Collège Jean DemaillyRHDF-59-P2116 m
College DemaillyILEVIA132 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route intercommunale M39ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M39ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,1% évolution globale
254 193 €prix moyen
2025
272 000 €
3 022 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2022
233 470 €
2 594 EUR/m² -8,4% 2019
255 000 €
2 833 EUR/m² -0,5% 2014
256 300 €
2 268 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Wattignies1.0 km ·
Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1