UNE MAISON 3 pièces — 334 620 €
53 CHE DU BRAMAIRE 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 620 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²4 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR254
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262996. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est-Ouest
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Salon33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
MistralSalon190 m
Mistral PELISSANSalon190 m
MistralSalon193 m
Mistral PELISSANSalon193 m
MistralAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,6% évolution globale
264 810 €prix moyen
2025
334 620 €
4 780 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics119 · 2 m
Santé69 · 73 m
Commerces29 · 174 m
Sport/Loisirs19 · 54 m
Transports7 · 259 m
Enseignement4 · 198 m
Tourisme2 · 406 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire de La Gare299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Plan de Clavel480 m · Public
Collège
Collège Roger Carcassonne580 m · Public
Ecole
Ecole primaire Enjouvènes658 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1