UNE MAISON 3 pièces — 189 490 €
16 RUE FONTAINEBLEAU 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 490 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN116
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Salon39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Mistral PELISSANSalon225 m
MistralSalon225 m
MistralAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
MistralSalon231 m
Mistral PELISSANSalon231 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,8% évolution globale
154 898 €prix moyen
2025
189 490 €
2 707 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2020
212 000 €
1 262 EUR/m² +226,2% 2019
65 000 €
-59,9% 2018
162 000 €
2 314 EUR/m² +11,0% 2014
146 000 €
3 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé81 · 201 m
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Sport/Loisirs19 · 219 m
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Enseignement5 · 265 m
Tourisme2 · 185 m
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Collège Roger Carcassonne461 m · Public
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Ecole primaire Enjouvènes487 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc792 m · Privé
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
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1 logement104 m²1
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