UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
9 RUE DE VERDUN 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2176
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P217
TADAO5
RHDF-59-P13
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Monument Aux MortsILEVIA231 m
Centre CommercialTADAO416 m
Centre CommercialTADAO417 m
LA BASSEE - Collège N. Dame (R.Estaires)RHDF-59-P2565 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,5% évolution globale
112 833 €prix moyen
2025
120 000 €
1 622 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2025
146 000 €
1 825 EUR/m² +101,4% 2017
72 500 €
980 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame686 m · Privé
Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1