UNE MAISON 4 pièces — 147 500 €
87 RUE D ESTAIRES 62138 VIOLAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT157
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Violaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Violaines (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violaines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA19
TADAO7
RHDF-59-P13
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Monument Aux MortsILEVIA295 m
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Centre CommercialTADAO394 m
LA BASSEE - Collège N. Dame (R.Estaires)RHDF-59-P2561 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,6% évolution globale
157 800 €prix moyen
2025
147 500 €
2 049 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2023
160 000 €
2 712 EUR/m² -11,1% 2022
179 900 €
1 817 EUR/m² +25,1% 2015
143 800 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIOLAINES
102permis récents
230logements autorisés
20 247 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement32 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1