UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €

55 RUE LEMAIRE FRERES 59580 ANICHE
Vendu le 27 août 2025
1 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE543
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262582. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE13
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A139 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A160 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A177 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A190 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE191 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75,4% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 175 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
1 075 EUR/m² +53,8%
2020
65 000 €
670 EUR/m²

Biens comparables

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97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 176 EUR/m²458 m2025
102 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
114 000 €
1 175 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir

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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

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2 logements16 m²1