UNE MAISON 5 pièces — 204 300 €

1 AV DE LA GARE 30150 ROQUEMAURE
Vendu le 28 octobre 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 300 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH724
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro724

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262558. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquemaure (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
969 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquemaure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport343 m
ROQUEMAURE - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport573 m
ROQUEMAURE - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport586 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+47,8% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
204 300 €
2 043 EUR/m² +140,4% Vente actuelle
2019
85 000 €
1 133 EUR/m² -38,5%
2019
138 200 €
1 382 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
204 300 €
2 043 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
241 800 €
2 325 EUR/m²248 m2025
104 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
233 000 €
2 378 EUR/m²238 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francette Prade328 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry434 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEMAURE

119permis récents
314logements autorisés
25 220 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1