UNE MAISON 5 pièces — 241 800 €

25 RUE MARCEL PAGNOL 30150 ROQUEMAURE
Vendu le 25 septembre 2025
2 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 800 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1000
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1000

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquemaure (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
969 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquemaure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport484 m
ROQUEMAURE - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport799 m
ROQUEMAURE - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport816 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
648 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
661 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,0% évolution globale
208 997 €prix moyen
2025
241 800 €
2 325 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2024
230 192 €
2 558 EUR/m² +48,5%
2014
155 000 €
1 722 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
241 800 €
2 325 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
204 300 €
2 043 EUR/m²248 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
233 000 €
2 378 EUR/m²475 m2025
98 m²
Voir

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