APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 115 000 €
21 RUE DE PARADIS 75010 PARIS 10
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Vendu 115 000 € le 19 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface8 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²14 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AS53
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262427. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6
Revenus
35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m46 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Magenta - Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+176,7% évolution globale
814 413 €prix moyen
2025
1 190 000 €
10 439 EUR/m² +1 903,4% 2025
59 400 €
14 850 EUR/m² -48,3% 2025
115 000 €
14 375 EUR/m² -87,0% Vente actuelle 2024
885 490 €
6 511 EUR/m² +637,9% 2024
120 000 €
909 EUR/m² -20,0% 2022
150 000 €
12 500 EUR/m² +1 276,1% 2022
10 900 €
108 EUR/m² -99,1% 2022
1 280 000 €
9 412 EUR/m² +30,4% 2022
981 600 €
8 180 EUR/m² -43,7% 2021
1 745 000 €
12 831 EUR/m² +124,3% 2021
777 960 €
7 072 EUR/m² +367,1% 2021
166 550 €
33 310 EUR/m² -93,5% 2021
2 580 000 €
9 247 EUR/m² +84,9% 2020
1 395 000 €
11 923 EUR/m² -11,4% 2020
1 575 000 €
12 600 EUR/m² +2 150,0% 2020
70 000 €
-95,8% 2020
1 660 700 €
11 695 EUR/m² +15,3% 2019
1 440 000 €
14 845 EUR/m² +1 957,1% 2019
70 000 €
-91,2% 2019
795 345 €
11 871 EUR/m² +1 052,7% 2018
69 000 €
9 857 EUR/m² -49,6% 2018
136 950 €
27 390 EUR/m² -89,5% 2018
1 301 500 €
10 846 EUR/m² +11,2% 2018
1 170 000 €
9 070 EUR/m² -5,6% 2017
1 240 000 €
8 732 EUR/m² +26,1% 2017
983 050 €
9 274 EUR/m² -27,2% 2017
1 350 000 €
10 800 EUR/m² +2 247,8% 2016
57 500 €
14 375 EUR/m² -96,7% 2016
1 730 769 €
6 226 EUR/m² +1 781,3% 2016
92 000 €
18 400 EUR/m² -86,8% 2015
698 000 €
6 585 EUR/m² +36,9% 2015
510 000 €
7 612 EUR/m² +38,8% 2015
367 500 €
8 750 EUR/m² -63,8% 2014
1 014 645 €
3 284 EUR/m² -7,8% 2014
1 100 000 €
8 800 EUR/m² +155,8% 2014
430 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8305)
Services publics4025 · 48 m
Commerces2095 · 24 m
Santé1351 · 24 m
Tourisme430 · 55 m
Transports178 · 104 m
Enseignement146 · 45 m
Sport/Loisirs80 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel84 m · Public
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel84 m · Public
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville135 m · Privé
Ecole
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg159 m · Public
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION220 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune