UNE MAISON 4 pièces — 133 900 €
60 RUE DE LENS 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 900 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD973
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
16 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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GerminalTADAO356 m
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Gérard PhilippeTADAO512 m
CimetièreTADAO575 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,3% évolution globale
107 450 €prix moyen
2025
133 900 €
1 539 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2018
81 000 €
1 110 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SALLAUMINES
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25 975 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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