Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle BE530

Contenance3 226 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262006. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 374 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épidème

Revenus

15 580 EUR Revenu médian annuel

38,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

35%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

29,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Tourcoing (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,716,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

18,44%

Loyer estimé : 1 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)